DAMAC Canal Heights (Chic Tower 2) und Jomana at Madinat Jumeirah Living (MJL)

DAMAC Canal Heights (Chic Tower 2)

Ist ein Ultra-Luxus-Projekt, das im Geschäftszentrum von Dubai, der Business Bay, liegt. Das Projekt, das als Nachfolger des Chic Tower von DAMAC und de GRISOGONO gilt, wird Studios und Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern anbieten. Alle Bewohner werden von exklusiven Annehmlichkeiten und der Nähe zu wichtigen Orten im Emirat profitieren.
Canal Heights ist ein Wohnprojekt in der Business Bay, das die perfekte Option für alle ist, die einen harmonischen Lebensstil am Ufer des Dubai Water Canal erleben möchten. Es wird erwartet, dass das Projekt die schimmernde Fortsetzung des erstaunlichen Chic Tower sein wird. Das von DAMAC entworfene Projekt wird von de GRISOGONO, einem bekannten Schweizer Luxusjuwelier, gebrandmarkt.

Die Gesamtzahl der Wohnungen im Projekt beträgt 376, und jedes Stockwerk bietet 14 Wohnungen. In DAMAC Canal Heights stehen unter anderem Studios und Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern zur Auswahl. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine ganze Etage zu erwerben, was für Investoren interessant sein könnte, die die Wohnungen vermieten und ein stabiles Einkommen erzielen möchten. Von den Balkonen aus können Sie den Blick auf den Dubai Water Canal genießen. Schon beim Betreten der Lobby von Canal Heights by DAMAC mit einem Wasserfall, durch den man hindurchgehen kann, werden Sie den Luxus genießen können. Fließende Formen, leuchtende Farben und sprudelnde Texturen werden dafür sorgen, dass Sie sich vom ersten Moment an in das Gebäude verlieben.

DAMAC Canal Heights befindet sich in der Business Bay am Ufer des Dubai Water Canal und ist von anderen Luxustürmen, darunter Hotels und Apartmenthäusern, umgeben. Was die nächstgelegenen Freizeiteinrichtungen betrifft, die innerhalb einer 10-minütigen Autofahrt erreichbar sind, könnten die Bewohner von Canal Heights an der Dubai Mall mit über 1.200 Einzelhandelsgeschäften, 200 gastronomischen Einrichtungen, dem Dubai Aquarium & Unterwasserzoo, dem Souk Al Bahar und anderen Unterhaltungseinrichtungen sowie der Dubai Opera interessiert sein.
Zu den nächstgelegenen Bildungseinrichtungen gehören Jumeirah International Nursery, Learning Tree Nursery, Old Safa British School, Global Indian International School und Dubai Institute of Design and Innovation. Was die medizinischen Einrichtungen betrifft, so können die zukünftigen Bewohner professionelle Hilfe in der Aster Clinic – Business Bay und den Emirates Hospital Clinics – Business Bay in Anspruch nehmen.
Wenn Sie eine Wohnung oder ein ganzes Stockwerk in Canal Heights kaufen, haben Sie die Möglichkeit, ein 2-jähriges Investorenvisum oder ein 10-jähriges Goldenes Visum für die VAE zu beantragen. Mit einem solchen Visum können Sie und Ihre Familienangehörigen ohne zeitliche Begrenzung im Land bleiben, eine Emirates ID erhalten und viele weitere Vorteile genießen. Business Bay ist bei Mietern sowohl für Kurz- als auch für Langzeitvermietungen sehr beliebt. Die durchschnittliche Rendite für eine 1-Zimmer-Wohnung beträgt hier 6,4 %, und der durchschnittliche Mietpreis für diese Art von Wohnung liegt bei 90.000 AED pro Jahr. Sie werden also immer in der Lage sein, eine Wohnung zu vermieten.

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Jomana at Madinat Jumeirah Living (MJL)

Ist ein Wohnkomplex, der sich in der exklusiven Gemeinde Madinat Jumeirah Living befindet, nur wenige Minuten vom berühmten Jumeirah Beach entfernt, und viele luxuriöse Annehmlichkeiten bietet. Zu den zeitgenössischen Einheiten, die zum Kauf angeboten werden, gehören Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern und moderner Innenausstattung.
Jomana ist ein neues Projekt im Umm Suqeim-Gebiet und wird die siebte Erweiterung der sehr gefragten und familienfreundlichen Wohnanlage Madinat Jumeirah Living sein. Der von Meraas entwickelte Komplex wird aus 8 niedrigen Gebäuden bestehen und sorgfältig gestaltete Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern bieten.

Die Wohnungen verfügen über schlichte und moderne Fassaden und eine hochmoderne Innenausstattung. Die Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone sowie über geräumige Wohn-/Essbereiche, die sich ideal für Treffen mit Freunden und Familie eignen.

In der gesamten Nachbarschaft finden die Bewohner von Jomana einen schimmernden Pool inmitten üppiger Landschaften, Fitnesseinrichtungen, Kindertagesstätten, erstklassige Lobbybereiche und ein Einzelhandelszentrum, das die gesamte Gemeinschaft versorgt. Parks und Freiflächen werden zu Ihren Lieblingsplätzen, um sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen, während die gemeinschaftlichen Dachterrassen mit Grillplätzen einen atemberaubenden Blick auf das Burj Al Arab, den Arabischen Golf und die Umgebung bieten.

Wenn Sie Eigentümer einer Wohnung in Jomana in Madinat Jumeirah Living werden, können Sie ein harmonisches Leben mit Zugang zu unzähligen Annehmlichkeiten sowie Freizeit- und Unterhaltungsangeboten erleben. Die Fahrzeit nach Downtown Dubai und in die Business Bay beträgt nur 15 Minuten, und der internationale Flughafen Dubai ist in 25 Minuten zu erreichen.
Jumeirah Beach, einer der beliebtesten Strände in Dubai, ist von Jomana aus leicht zu erreichen, ebenso wie der berühmte Wild Wadi Waterpark Dubai. Mehrere Einkaufsziele sind in kurzer Zeit zu erreichen, darunter Souk Madinat Jumeirah und Mall of the Emirates sowie City Walk und Dubai Mall, die etwas weiter entfernt liegen.
Die Fertigstellung von Jomana ist für das zweite Quartal 2026 geplant und wird eines der begehrtesten Projekte im Herzen des prestigeträchtigen Stadtteils Umm Suqeim sein. Das Projekt ist eines der seltensten Eigentumswohnungen, die von ausländischen Bürgern in diesem Gebiet erworben werden können. Mit dem Kauf einer Wohnung in Jomana können Sie ein 2-jähriges Investorenvisum oder ein 10-jähriges Goldenes Visum beantragen, je nachdem, für welche Art von Immobilie Sie sich entscheiden.
Das Gebiet von Umm Suqeim zeichnet sich durch eine hohe Rendite aus. So liegt die durchschnittliche Mietrendite für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung hier bei 8,4 %, und der durchschnittliche Mietpreis für diese Art von Einheit in diesem Gebiet beträgt 160.000 AED. Das bedeutet, dass eine Wohnung in Jomana in Madinat Jumeirah Living ein gutes Investitionsinstrument für diejenigen sein könnte, die ein zusätzliches Einkommen erzielen möchten.

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